Wann können Sie Zahlungen von einem Unterauftragnehmer zurückhalten?

Bauunternehmer bieten für große Bauvorhaben Gebote an, und dann werden 80 bis 90 Prozent der Arbeiten an Subunternehmer vergeben, die sich auf bestimmte Aspekte von Projekten wie z. B. Tischler- oder Elektroarbeiten spezialisiert haben. Wenn Sie ein kleines Vertragsunternehmen besitzen, werden Sie auf Situationen stoßen, in denen Unterauftragnehmer nicht die vertraglich vereinbarten Leistungen erbringen. Sie können Zahlungen von einem Subunternehmer unter bestimmten Umständen zurückhalten. Sie müssen jedoch sicherstellen, dass diese Einbehaltungen rechtmäßig und legal sind. Andernfalls schulden Sie möglicherweise einem Subunternehmer eine erhebliche Haftung. Wenden Sie sich immer an einen Rechtsbeistand, wenn Sie sich nicht sicher sind.

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• Sie können Zahlungen von einem Subunternehmer unter bestimmten Umständen zurückhalten. Sie müssen jedoch sicherstellen, dass diese Einbehaltungen rechtmäßig und legal sind. Andernfalls schulden Sie möglicherweise einem Subunternehmer eine erhebliche Haftung.

Vertragsbedingungen

Schreiben Sie immer eine vertragliche Vereinbarung auf, die Sie und den Unterauftragnehmer an Bedingungen bindet. Wenn Sie oder der Subunternehmer geschuldete Zahlungen bestreiten, müssen Sie die Rechtmäßigkeit dieser Einbehalte vor Gericht nachweisen. Mündliche Vereinbarungen für kommerzielle Arbeiten sind in den meisten Staaten nicht rechtsverbindlich. Die Zurückhaltung von Zahlungen eines Unterauftragnehmers ohne schriftlichen Vertrag ist mit einer erheblichen Haftung verbunden, da Sie die Einbehalte verlieren und dem Unterauftragnehmer zusätzliche Strafen schulden.

Pfandrechte, um die Zahlung zurückzufordern

Sie können normalerweise keine Zahlung von einem Subunternehmer zurückhalten, wenn Sie für die Ausführung des Auftrags, für den Sie einen Auftrag ausführen, keine oder keine pünktliche Arbeit zahlen. Der Subunternehmer kann ein Pfandrecht eines Mechanikers gegen Ihr Eigentum anordnen, um sein geschuldetes Geld zurückzuerhalten, und er kann Sie verklagen, zusätzlichen Schaden zu fordern. Der Vertrag muss eine Vergütungsklausel enthalten, die besagt, dass Sie keine Zahlung an den Subunternehmer leisten, wenn Sie keine Zahlung für eine Stelle erhalten.

Regeln für minderwertige Qualität

Wenn der Subunternehmer den Auftrag nicht wie vertraglich festgelegt ausführt, müssen Sie alle laufenden Zahlungen für geleistete Arbeit leisten, müssen ihn aber nicht für den Rest des Auftrags bezahlen. Diese Regel gilt nur, wenn die minderwertige Arbeit vom Subunternehmer verschuldet wurde. Wenn Sie aufgrund einer schlechten Leistung anderer Dritter oder sich selbst verspätet waren, können Sie durch den Subunternehmer für die gesamte von Ihnen erteilte Arbeit verklagt werden.

Mangel an Aktualität

Sie können Zahlungen von einem Unterauftragnehmer zurückhalten, wenn er den Auftrag nicht in dem vertraglich festgelegten Zeitraum ausführt. Die meisten Verträge enthalten Strafen für jeden Tag, den der Auftragnehmer später als angegeben erledigt. Darüber hinaus können Sie als Generalunternehmer einen Schaden erleiden. Sie können einem Subunternehmer keine Zahlungen für geleistete Arbeit zurückhalten, Sie können jedoch Zeitstrafen und die Kosten Ihres Schadens einbehalten, bis das Problem vor Gericht geklärt ist.