Der Escrow-Prozess beim Verkauf Ihres Unternehmens

Ein Treuhandkonto ist ein Ort, an dem ein Dritter Geld hält, bis alle Details einer Transaktion abgeschlossen sind. Ein Treuhandkonto schützt den Verkäufer davor, von der vollen Entschädigung für ein Unternehmen betrogen zu werden, da das Geld erst dann übertragen wird, wenn alle Verkaufsbedingungen erfüllt sind. Der Käufer erhält einen ähnlichen Schutz vor Betrug oder unvollständiger Eigentumsübertragung.

Der Prozess

Der erste Teil des Verkaufs Ihres Unternehmens besteht darin, den Wert Ihres Unternehmens zu ermitteln und einen Mindestpreis festzulegen, den Sie akzeptieren. Unabhängig davon, ob Sie einen Makler oder einen Agenten verwenden oder das Unternehmen selbst verkaufen, müssen Sie potenzielle Käufer werben. Stellen Sie potenziellen Käufern alle Ihre Bücher zur Verfügung, einschließlich Steuererklärungen, Bilanzen, Inventarlisten und Gewinn- und Verlustrechnungen. Verhandeln Sie einen Preis und die Verkaufsbedingungen. Sobald Sie sich zu den Bedingungen geeinigt haben, können Sie Verträge unterzeichnen und die Zahlung erhalten. Zu diesem Zeitpunkt sollten Sie ein Treuhandkonto für etwa 30 Tage eröffnen, um sicherzustellen, dass alle Vertragsbedingungen erfüllt sind.

Schließen

Bei Abschluss des Verkaufs werden die endgültigen Dokumente unterschrieben und die Treuhandgelder können freigegeben werden. Die Kosten eines Treuhandkontos für den Verkauf eines Unternehmens betragen laut Acquisitions Direct in der Regel etwa 1.000 USD oder weniger. Die Kosten für die Eröffnung und Nutzung eines Treuhänders können im endgültigen Verkaufsvertrag ausgehandelt werden. Die Gebühren für die Eröffnung und Führung eines Treuhandkontos werden in der Regel zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt.

Überlegungen

In einigen Unternehmen besteht ein höheres Risiko, Betrug zu erleiden als andere. Wenn Sie eine einfache Transaktion haben, die Sie persönlich durchführen, besteht eine geringere Chance, dass Sie mit Ihrem Geld betrogen werden oder dass letzte Details zurückgehalten werden. Wenn Sie beispielsweise einen Eiswagen verkaufen, übergeben Sie den LKW und den Titel zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses. Unternehmensverkäufe, die über das Internet getätigt werden, erfordern jedoch mehr Sicherheitsnetze, um die ordnungsgemäße Ausführung der Verkaufsdetails sicherzustellen. Ein Treuhandkonto ist ein legales Werkzeug, mit dem Sie sicherstellen können, dass der Verkauf in der Höhe ist. Die Übertragung von geistigem Eigentum, z. B. eines Domainnamens oder einer Kundenliste, ist weniger greifbar und bei der endgültigen Vereinbarung ein höheres Ausfallrisiko.

Dienstleistungen

Neben dem Halten Ihres Geldes auf einem gesicherten Bankkonto bietet ein Treuhandservice häufig zusätzliche Dienstleistungen an. Die Abschlussarbeiten finden häufig in einem Treuhandbüro statt, wo Notare und Rechtsanwälte zur Verfügung stehen. Endgültige Zahlungen sind leichter zu tätigen, wenn Sie sich im Büro befinden. Ein Escrow-Agent kann den eindeutigen Titel der verkauften Immobilien sicherstellen, die Abschlusspapiere vorbereiten und alle Zahlungen berechnen. Der Treuhänder schreibt dann Schecks und liefert sie an die Berechtigten. Die Koordinierung der Versammlung und aller endgültigen Titel, Zahlungen, Anwaltspflichten und Abschlussunterlagen kann beim Treuhändervertreter liegen.