Abschottung und 1099s

Wenn Ihr kleines Unternehmen Immobilien besitzt und Sie in Zahlungsverzug geraten, können Sie in die Zwangsvollstreckung gehen. Die Bank kann Ihr Eigentum beschlagnahmen und Ihre Schulden stornieren. Dies bedeutet jedoch nicht, dass Sie keine Probleme mit dem Geld haben. Sie können steuerpflichtig sein, da der Internal Revenue Service Ihre abgetretenen Schulden möglicherweise als Einkommen betrachtet. Es hängt davon ab, welche Art von 1099 die Bank ausgibt, wenn sie die vergebenen Schulden meldet.

Formular 1099-C

Die Bank, die Ihre Hypothek hält, muss einen Betrag von 1099 an Sie und den Internal Revenue Service ausstellen, wenn Ihre Schulden abgebrochen werden. Wenn die Bank eine 1099-C ausgibt, bedeutet dies, dass Sie Erträge in Höhe der Schulden erhalten haben, die Sie geschuldet haben. Da Sie das Geld nicht zurückzahlen müssen, haben Sie in den Augen der IRS ein nicht verdientes Einkommen erhalten.

Formular 1099-A

Wenn eine Bank ein 1099-A-Formular einreicht, kann dies bedeuten, dass Ihre Schuld vergeben wurde. Dieses Formular zeigt an, dass die Bank eine Immobilie zurückgenommen hat. Es gibt mehrere Kontrollkästchen, und eines dieser Kontrollkästchen gibt an, dass Sie für die Schulden verantwortlich sind. Wenn dieses Kontrollkästchen aktiviert ist, bedeutet dies, dass Sie die verantwortliche Partei sind. Wenn die Bank dieses Kästchen ankreuzt, behält sie sich jedoch das Recht vor, entweder die Rückzahlung von Ihnen anzustreben oder die Schuld zu vergeben. Der Zweck des Formulars besteht darin, anzuzeigen, dass die Abschottung stattgefunden hat. Die Bank hat möglicherweise nicht entschieden, ob sie die Schuld verzehrt, und kann diese Entscheidung zu einem späteren Zeitpunkt treffen.

Aufenthaltsbefreiung von der Steuer auf 1099 gemeldet

Wenn Sie sich in zwei der letzten fünf Jahre in der Immobilie aufgehalten und als Hauptwohnsitz verwendet haben, müssen Sie keine Steuern auf die abgetretenen Schulden zahlen. Dies kann besonders wichtig für einen Kleinunternehmer sein, der Geschäfte von einem Zuhause aus eröffnet und dieses dann in ein Geschäftsviertel umgewandelt hat. Wenn Ihr Unternehmen ausfällt, können Sie behaupten, dass Sie in diesen Quartieren gelebt haben, bevor Sie das Unternehmen (in den letzten 5 Jahren) gegründet haben, und keine Steuern auf die verzinkte Schulden zahlen müssen. Darüber hinaus müssen die zwei Jahre nicht aufeinanderfolgend sein, um von der auf Ihrem 1099 ausgewiesenen Steuer befreit zu werden.

Insolvenz oder Insolvenz

Wenn Sie nicht über ausreichende Vermögenswerte oder Bargeld verfügen, um Ihre Rechnungen zu bezahlen (Insolvenz), werden Sie nicht mit der Höhe der Schulden besteuert, die auf den von der Bank hinterlegten 1099 vergeben wurden. Wenn Sie Insolvenz angemeldet haben, zahlen Sie keine Steuer auf den Betrag von 1099.