Beste Möglichkeiten, mit einer Immobilienlizenz Geld zu verdienen

Eine lukrative Provision für den Verkauf eines Hauses, einer Fläche oder einer Gewerbeimmobilie zu gewinnen, ist ausreichend, um jedes Jahr neue Gesichter in die Immobilienbranche zu ziehen. Neue Agenten investieren große Summen in Schulungsprogramme, Testgebühren, Lizenzgebühren und Mitgliedschaften in mehreren Listen, bevor sie bei einem Broker unterschreiben. Agenten arbeiten unter den wachsamen Augen eines Immobilienmaklers. Während die Wirtschaft und die Nachfrage nach Wohnraum eine Rolle für Ihren Erfolg spielen, gibt es Möglichkeiten, Ihre Gewinnchancen in diesem Geschäft zu erhöhen.

Prospektion zahlt sich aus

Sie können sich nicht auf die Brokerage verlassen, die Ihren Weg führt. Als unabhängiger Agent sind Sie selbst im Geschäft. Der beste Weg, Leads zu finden, ist durch Prospektion. Prospecting muss nicht viel Geld kosten, aber es muss Sie mit so vielen potenziellen Kunden wie möglich in Kontakt bringen.

Das Abrufen abgelaufener Angebote, das Anklopfen an Türen, nur um sich vorzustellen und eine Visitenkarte zu hinterlassen, und Kaltanrufe von Namenslisten zu tätigen, stehen alle unter dem Schirm der Prospektion. Kontakte und Verbindungen aktiv suchen. Geben Sie sich nicht damit ab, Ihr Namensschild zu tragen und darauf zu warten, dass jemand durch die Tür geht, wenn die Standzeit bei der Vermittlung liegt.

Spezialisieren Sie sich entweder mit Käufern oder Verkäufern

Die meisten Kunden wünschen Beratung und Vertretung. Sie können sich dafür entscheiden, sowohl Käufer als auch Verkäufer zu einem frühen Zeitpunkt in Ihrer Immobilienkarriere zu vertreten. Sobald Sie jedoch eine Kundschaft entwickelt haben, können Sie sich einen professionellen Ruf aufbauen, indem Sie sich dafür entscheiden, die eine oder andere zu vertreten. Durch die Spezialisierung auf einen Bereich der Vertretung stellen potenzielle Kunden weniger wahrscheinlich Ihr Engagement in Frage. Vermarkten Sie sich entweder als Käufer oder Verkäufer, um Ihre Glaubwürdigkeit zu erhöhen

Das Immobilien Referral Business

Einige Immobilienmakler machen Karriere, indem sie Kunden verweisen, die zu Agenten in anderen Gemeinden ziehen. Als Vergünstigung für die Zahlung dieser teuren Gebühren für mehrere Listen und Berufsverbände haben Agenten Zugriff auf Immobiliendatenbanken, in denen die Geschäftsdaten anderer Agenten aufgeführt sind.

Zu den verfügbaren Informationen gehören die Arten von Immobilien, die Agenten normalerweise verkaufen, unabhängig davon, ob sie ausschließlich Käufer repräsentieren und ob sie lokale oder staatliche Immobilienbehörden kennengelernt haben. Nachdem Sie einen Käufer mit einem geeigneten Agenten abgeglichen haben, erhalten Sie einen Teil der Provision, in der Regel 30 Prozent. Ein Vermittlungsunternehmen baut sich im Laufe der Zeit auf und kann für Agenten lukrativ sein, die sich einen Ruf als passenden Agenten mit dem richtigen Käufer erarbeiten.

Tippen Sie auf den FSBO-Markt

Wenn ein Hausbesitzer ein Schild zum Verkauf durch den Eigentümer (FSBO) im Vorgarten anheftet, ist es in der Regel erforderlich, eine Provision für Immobilien zu vermeiden. Das ist verständlich, aber in ein paar Wochen stellt der Hausbesitzer fest, dass es teuer ist, die Immobilie zu vermarkten, und es ist schwierig festzustellen, ob potenzielle Käufer ernsthaft sind oder ob ihre Finanzen in Ordnung sind. Viele Agenten beschäftigen sich nicht mit FSBOs, aber die Agenten, die es schaffen, können ihre Provisionen erheblich steigern.

Bieten Sie dem Hausbesitzer ein kostenloses Verkaufskit mit Verkaufstipps an oder fragen Sie, ob Sie das Haus einem potenziellen Käufer für eine einmalige Käuferprovision zeigen können. Durch die effektive Öffnung der Kommunikationswege wird der Hausbesitzer Sie mit größerer Wahrscheinlichkeit auswählen, das Haus aufzulisten, wenn seine FSBO-Bemühungen nicht auslaufen.

Erhöhen Sie den Broker-Status

Sie können ein unabhängiger Immobilienmakler bleiben, solange Sie möchten, aber wenn Sie die Prüfung des Maklers durchgehen und bestehen, können Sie Ihr eigenes Immobilienbüro eröffnen und Provisionen von Maklern sammeln, die aus Ihrem Maklergeschäft heraus arbeiten . Die meisten Staaten verlangen, dass neue Agenten ihre Lizenzen mindestens zwei oder drei Jahre bei zertifizierten Immobilienmaklern parken. Danach kann der Agent seine eigene Brokerlizenz erhalten. Da Makler im Durchschnitt 20 bis 50 Prozent aller Provisionsgebühren entrichten, die ein Agent verdient, werden Broker zu unterschiedlichen finanziellen Belohnungen.

Ihr alles wichtige Ansehen

Ihr beruflicher Ruf sollte einwandfrei sein. Kunden wünschen sich einen zuverlässigen, ehrlichen, kompetenten und wettbewerbsfähigen Agenten. Ein auf Integrität basierender Ruf und ein hohes Maß an Erfolg werden Sie während Ihrer gesamten Immobilienkarriere gut unterstützen. Die ständige Kommunikation mit Kunden, die Teilnahme an Community-Events und eine stetig wachsende Liste zufriedener Kunden sind eine stetige, aber sichere Möglichkeit, sich als vertrauenswürdiger Agent zu etablieren, der bereit ist, die Extrameile zu übertreffen. Je größer Ihr Ruf ist, desto wahrscheinlicher ist es, dass Sie im Immobiliengeschäft Geld verdienen.