So hinterlegen Sie die Leistungsgarantie eines Auftragnehmers

Leistungsgarantien stellen sicher, dass Ihr Bauunternehmen alle anwendbaren Gesetze einhält und gemäß den Vertragsbedingungen arbeitet. Sie werden häufig mit einer Zahlungsgarantie kombiniert, um sicherzustellen, dass Sie auch alle Ihre Unterauftragnehmer und Lieferanten am Ende des Projekts bezahlen. Der Eigentümer der Immobilie oder eine andere von Ihrem Unternehmen geschädigte Partei kann Ihre Bürgschaftserklärung absichtlich und absichtlich gegen einen Fertigungsvertrag verletzen. Der Anspruch muss innerhalb eines bestimmten Zeitraums geltend gemacht werden, der je nach Gesetz und den Bestimmungen der Bürgschaftsgesellschaft variieren kann.

Angebote einholen

Wenden Sie sich an mehrere Kautionsunternehmen, um den besten Preis zu erhalten. Sie können auch online Angebote anfordern. Die Überprüfungszeit hängt von der Größe der Bindung und der Komplexität Ihrer Anwendung ab. Überprüfen Sie Ihre lokalen Bestimmungen auf die genauen Anforderungen, bevor Sie die endgültige Anwendung abschließen. Der Immobilienbesitzer oder eine staatliche Agentur muss möglicherweise als Gläubiger der Anleihe aufgeführt werden. In einigen Bundesstaaten gibt es eine Lizenzbehörde für Auftragnehmer, die Anleihen abwickelt und prüft, ob Auftragnehmer ihre Verträge abschließen, während andere es dem Eigentümer der Immobilie überlassen.

Eine Anleihe kaufen

Wenn Sie sich für eine Bürgschaftsfirma entschieden haben, füllen Sie einen vollständigen Antrag aus und zahlen Sie die erforderlichen Prämien. Der Prämienbetrag basiert auf dem Nennwert der Anleihe und der Finanzgeschichte Ihres Unternehmens. Wenn Sie ein geringes Risiko eingehen, sollte Ihre Prämie 1 bis 5 Prozent des Anleihebetrags betragen. Unternehmen mit hohem Risiko werden normalerweise mit 5 bis 15 Prozent des Anleihebetrags belastet. Die Bürgschaftsfirma wird die Fähigkeit Ihres Unternehmens in Betracht ziehen, eine Arbeit dieser Größe zu erledigen. Erfolgreiche Anleihen für frühere Arbeitsplätze können ebenfalls dazu beitragen, einen niedrigen Zinssatz zu erzielen.

Disziplinäre Anleihen

Wenn Ihre Vertragsnehmerlizenz ausgesetzt oder widerrufen wurde, müssen Sie in einigen Bundesstaaten nach der Wiedereinsetzung eine zusätzliche Anleihe (Disziplinarobligation) einreichen. Sie müssen die Anleihe je nach den Gesetzen Ihres Staates ein bis zwei Jahre aufbewahren. Wenn Ihr Unternehmen in diesem Zeitraum keine Verstöße begeht, können Sie die Anleihe kündigen. Der erforderliche Nennwert der Disziplinaranleihe kann sich nach der Höhe Ihrer Lizenzanleihe richten. Zum Beispiel erfordert Kalifornien eine disziplinäre Anleihe von mindestens 15.000 USD, jedoch nicht mehr als das Zehnfache der Lizenz.

Alternativen zu Performance Bonds

In einigen Bundesstaaten ist es den Auftragnehmern möglich, sich selbst zu versichern, anstatt eine Bürgschaft zu verwenden. Bei dieser Option müssen Sie jedoch eine große Summe Bargeld bei der staatlichen Lizenzbehörde einzahlen. Für kleine Unternehmen kann es schwierig sein, gleichzeitig viel Geld zu bekommen. Wenn Sie eine Bürgschaftsgarantie hinterlegen, können Sie nur eine kleine Prämie zahlen, um die Arbeit für Ihr Unternehmen zu sichern.