So schätzen Sie den Restwert einer Investition in ein Unternehmen

Unabhängig davon, ob Sie einen materiellen Vermögenswert oder einen immateriellen Vermögenswert erwerben, ist es wichtig, den Restwert Ihrer Investition zu schätzen - wie viel Sie tatsächlich für den Vermögenswert erhalten können, wenn Sie ihn verkaufen. Wenn Sie die ursprünglichen Kosten eines Vermögenswerts, in den Sie investiert haben, berücksichtigen und die zulässige Abschreibung sowie die Kosten für den Verkauf des Vermögenswerts abziehen, können Sie den Restwert bestimmen.

Lernen Sie den Markt

Sehen Sie sich die vergangenen und aktuellen Kaufpreise für die Art des Vermögens an, in das Sie investieren. Ein geschätzter Restwert Ihres Vermögenswerts kann aus den Preisen berechnet werden, zu denen vergleichbare Vermögenswerte verkauft werden. Wenn Sie beispielsweise in eine gewerbliche Immobilie in der Main Street in Ihrer Stadt investieren, können Sie bei der Suche nach öffentlichen Aufzeichnungen im Büro Ihres Bezirksstaatssekretärs die Preise und Trends des Verkaufs von gewerblichen Immobilien in der Main Street ermitteln. Bei einem Preis, der auf vergleichbaren Immobilienverkäufen basiert, kann der Restwert Ihres Gebäudes geschätzt werden, indem alle Kosten für den Verkauf des Gebäudes abgezogen werden, wie z. B. die Instandhaltung von Immobilien, Anwaltsgebühren, Übertragungssteuern, Titelsuche und etwaige Stadtsteuern oder Grundpfandrechte. ' Sie sind verpflichtet, vor der Übertragung des Eigentums an den Käufer zu zahlen.

Lass es andauern

Bestimmen Sie, wie lange Ihre Investition dauern soll. Beispielsweise werden die neuen Computer, die Sie für Ihre Mitarbeiter erwerben, im Laufe der Zeit an Wert verlieren, was sich auf zukünftige Wiederverkaufspreise auswirkt. Wenn Sie den Computerhersteller fragen, wie viele Jahre Ihr Büro von der erworbenen Technologie erwarten kann, können Sie den Restwert schätzen.

Berechnen Sie, was es wert ist

Teilen Sie den investierten Dollarbetrag durch die Anzahl der Nutzungsjahre, die der Vermögenswert voraussichtlich bereitstellt. Das Ergebnis ist der Wert, den der Vermögenswert jedes Jahr verliert. Dieser Betrag - es ist die Abschreibung - hilft bei der Berechnung des verbleibenden Wertes des Vermögenswerts, der zur Steuerzeit geltend gemacht werden soll. Die Abschreibung kann sich auch auf den Restwert eines Vermögenswerts auswirken. Wenn z. B. ein für Ihr Unternehmen erworbenes Gerät, das Sie für 10.000 US-Dollar erworben haben, einen geschätzten Nutzungswert von 10 Jahren hat, wird der Wert dieses Geräts jedes Jahr um 1.000 US-Dollar reduziert. Wenn Sie die Maschine nach vier Jahren zum Verkauf anbieten, sind Käufer möglicherweise nicht bereit, mehr als 6.000 US-Dollar zu zahlen, wodurch Sie den Restwert der Maschine schätzen können.

Dollar in Ideen setzen

Betrachten Sie den Restwert eines immateriellen Vermögenswerts als Null, es sei denn, der Vermögenswert kann nach einer vorbestimmten Zeit verkauft werden. Beispielsweise haben Investitionen in Programme zur Verbesserung der Mitarbeiterleistung oder Managementtraining allein keinen Restwert, da die besonderen Vorteile, die Ihr Unternehmen aus diesen Investitionen zieht, keine Zeitbegrenzung haben und nicht auf einen Käufer übertragbar sind. Übertragbare immaterielle Vermögenswerte mit begrenzter Nutzungsdauer - wie Patente, Marken, Wertpapiere und Verträge - können jedoch einen Restwert haben, wenn ein Käufer oder ein Markt von Käufern für sie existiert, wenn sie für Ihr Unternehmen nicht mehr nützlich sind International Financial Reporting Standards Foundation. Die Schätzung des Restwerts eines immateriellen Vermögenswerts ist daher eine Frage der Bestimmung des Verkaufspreises eines Käufers.