So erstellen Sie einen Vertrag für den Kauf und Verkauf eines Unternehmens

Kleinunternehmer können in Schwierigkeiten geraten, ein Unternehmen für das, was nicht im Vertrag enthalten ist, zu kaufen oder zu verkaufen, als für das, was ist. Das Auslassen wichtiger Positionen aus einem Vertrag, einschließlich fester und immaterieller Vermögenswerte und Verbindlichkeiten, kann Monate nach dem Verkauf zu Problemen führen. Zahlungsbedingungen sind ein weiterer kritischer Aspekt eines Vertrags. Wenn Sie einen Vertrag über den Verkauf eines Unternehmens abschließen, stellen Sie sicher, dass beide Parteien genau wissen, was sie zum Zeitpunkt der Unterzeichnung sowie in der Zukunft erhalten.

Beteiligten

Bei der Vertragsgestaltung ist es wichtig, die beteiligten Parteien korrekt aufzulisten, um Verwirrung zu vermeiden oder einer Partei zu erlauben, sich vom Vertrag zu lösen. Geben Sie den Verkäufer und den Käufer unter Angabe des vollständigen Namens und der Anschrift sowie aller Geschäftsverbindungen an. Schreiben Sie zum Beispiel: „Das Folgende ist ein Vertrag zwischen Joseph A. Smith von Smith & Associates, LLC, 123 Main St., Anytown GA, 30066, und Deborah L. Jones von Deb's Floral Shop, 222 S. 50th St ., Springfield, MA 00233. “Bei der Vertragsunterzeichnung sollten die Unterzeichner ihre Titel nach ihrem Namen verwenden, um sie vor einer Klage zu schützen. Verwenden Sie beispielsweise "Joseph A. Smith, Inhaber, Smith & Associates, LLC". Geben Sie die Namen aller beteiligten Parteien an, einschließlich der Partner des Käufers und des Verkäufers, die möglicherweise an einem der beiden Unternehmen beteiligt sind.

Verkauf Artikel

Listen Sie die Artikel auf, die in den Verkauf aufgenommen werden sollen. Dies umfasst alle physischen Vermögenswerte, Geschäftsunterlagen, Bargeld, den Namen des Unternehmens, Logos, Geschäftswerte, Lizenzen, Patente, Lizenzgebühren, Marken, Rezepte, Geschäftsgeheimnisse, Formeln, Datenbanken, Inventar und andere Gegenstände, die das Unternehmen für die Geschäftstätigkeit verwendete. Wenn möglich, listen Sie die Assets nach Position und Anzahl auf. Wenn Sie beispielsweise ein Restaurant verkaufen, geben Sie die Anzahl der Tische und Stühle, Öfen, Kühlschränke und andere Artikel an, die ein Verkäufer vor dem Verlassen in Anspruch nehmen kann. Enthalten Sie Verbindlichkeiten wie Darlehen oder sonstige Verbindlichkeiten, einschließlich Verbindlichkeiten. Fügen Sie in diesem Abschnitt alle nicht mit dem Verkauf verbundenen Klauseln ein, die den Verkauf betreffen, um zu verhindern, dass der Verkäufer nach dem Kauf des Unternehmens mit Ihnen konkurriert.

Offenlegung

Fügen Sie eine Offenlegungsvereinbarung hinzu, in der beide Parteien angeben müssen, dass sie gesetzliche Verpflichtungen, Schulden, Klagen, Bußgelder oder andere Belastungen offengelegt haben. Dadurch wird der Verkäufer für jegliche ungeöffneten Verbindlichkeiten, die der Käufer nach dem Verkauf entdeckt, zur Verantwortung gezogen oder ein Verkäufer, der einen Verkauf finanziert, von einem Käufer mit ungenanntem Kredit oder Partnern geschlossen. Fügen Sie eine Erklärung des Käufers und des Verkäufers bei, dass jeder rechtlich der Eigentümer des Unternehmens ist, das er vertritt, und den Kauf oder Verkauf tätigen darf.

Verkaufsbedingungen

Geben Sie die Verkaufsbedingungen an, einschließlich der Zahlungsmodalitäten und des Datums oder Datums einer Zahlung. Dies würde beinhalten, ob die Zahlung in Raten erfolgt; wenn die Zahlungen per Bargeld, Scheck, Kreditkarte oder elektronischer Überweisung erfolgen; wenn der Verkäufer den Verkauf ganz oder teilweise finanziert und zu welchem ​​Zinssatz; wenn eine Anzahlung erforderlich ist; und andere Details, die mit dem Zahlungsvorgang verbunden sind. Geben Sie alle am Verkauf beteiligten Makler oder Agenten sowie alle Finanzunternehmen an, die die Transaktion erleichtern. Fügen Sie eine Klausel hinzu, in der angegeben ist, wo und wie Streitigkeiten entschieden werden. Geben Sie beispielsweise den Staat an, in dem eine Klage erhoben werden muss und / oder ob Sie möchten, dass Meinungsverschiedenheiten von einem Schiedsrichter behandelt werden.

Unterzeichnung

Alle am Verkauf beteiligten Parteien müssen das Dokument unterschreiben und datieren. Wenn Sie Ihren Vertrag abgefasst haben, lassen Sie ihn von einem Anwalt überprüfen, bevor er unterschrieben wird. Sagen Sie ihnen, sie sollen mit ihren vollständigen Namen und Titeln unterschreiben. Lassen Sie jede Partei eine Zeugeunterschrift stellen. Jeder Unterzeichner muss mehrere Kopien unterschreiben, damit beide Parteien eine Originalkopie erhalten können. Lassen Sie die Dokumente von einem Notar beglaubigen.