Gelegenheitsverkaufsvereinbarung

Bei einem Gelegenheitsverkauf, den einige Staaten als gelegentlichen oder isolierten Verkauf einstufen, handelt es sich um einen Verkauf, bei dem eine Transaktion zwischen einem Kunden und einem Verkäufer stattfindet, der nicht mit dem Verkauf des betreffenden Eigentums oder Besitzes beauftragt ist. Bundesgesetze regeln Gelegenheitsverkaufsvereinbarungen, und auch wenn diese Gesetze je nach Bundesstaat variieren können, verbieten alle Kleinunternehmer die Durchführung eines nicht steuerbaren Gelegenheitsverkaufs.

Casual Vs. Einzelhandelsverträge

Die Staaten unterscheiden zwischen Unternehmen und schließen generell die Abwicklung von Gelegenheitsverträgen und Einzelhandelsverkaufsverträgen ab, hauptsächlich weil die meisten Gelegenheitsverkäufe nicht steuerpflichtige Transaktionen sind. Staaten, in denen Unternehmen eine Gelegenheitsverkaufsvereinbarung abschließen können, unterscheiden zwischen nicht steuerbaren und steuerpflichtigen Gelegenheitsverkäufen, sodass Unternehmen nur steuerpflichtige Gelegenheitsverkäufe tätigen können. Beispielsweise klassifizieren Gesetze des Bundesstaats Washington einen Verkauf spezifisch als Einzelhandelsgeschäft, einschließlich einer Barzahlungstransaktion, eines Pacht- oder Mietverhältnisses und der Bereitstellung von Nahrungsmitteln, Getränken oder Mahlzeiten als Entschädigung, unabhängig davon, ob der Käufer die Lebensmittel oder Getränke auf dem Gelände konsumiert oder nicht. Rhode Island unterscheidet zwischen nicht steuerbaren Nebenverkäufen und steuerpflichtigen Verkäufen, die von Unternehmen ausgeführt werden können.

Ein Gelegenheitsverkaufsvertrag

Ein Gelegenheitsverkauf sollte durch eine Gelegenheitsverkaufsvereinbarung dokumentiert werden. Dies ist besonders wichtig für Einzelhandelsunternehmen, denen nach Landesgesetz ein Gelegenheitsverkauf gestattet ist. Es kann ein Kaufvertrag erstellt werden, der Datum und Bedingungen des Verkaufs, die Namen der beteiligten Parteien, Umsatzsteuer und den Verkaufspreis enthält. Unabhängig davon, ob es sich bei dem Verkäufer um eine Privatperson oder um ein Unternehmen handelt, ist der Verkäufer verpflichtet, den Verkaufserlös als Ergebnis einer jährlichen Steuererklärung zu erfassen und auszuweisen.

Ausnahme für Geschäftsliquidationsverkauf

In einigen Bundesstaaten, darunter Maine und Rhode Island, wird der Verkauf eines gesamten Unternehmens durch seinen Eigentümer als nicht steuerpflichtiger Gelegenheitsverkauf betrachtet. In beiden Bundesländern gilt diese Ausnahme jedoch nur, wenn das Unternehmen bestimmte Gelegenheitsbedingungen einhält. In Maine kann ein liquidierendes Unternehmen beispielsweise keine Vermögenswerte an ein verbundenes Unternehmen oder an Personen verkaufen oder übertragen, die Geschäftsvermögen mit der Absicht des Weiterverkaufs erwerben. In Rhode Island muss der Verkauf erfolgen, nachdem das Einzelhandelsgeschäft eine aktive Verkaufserlaubnis aufgibt oder storniert.

Implikationen für kleine Unternehmen

Kleinunternehmer sollten sich an ihre Steuerabteilung im Heimatland wenden, um Klarstellungen und zusätzliche Informationen zu den Gesetzen über gelegentliche Verkaufsvereinbarungen zu erhalten. Das Befolgen der gesetzlichen Bestimmungen zum Verkauf von Gelegenheitsverkäufen bedeutet im Allgemeinen, dass ein Kleinunternehmer zwar einen Gelegenheitsverkaufsvertrag zum Verkauf eines persönlichen Besitzes abschließen kann, der Eigentümer jedoch keinen Gelegenheitsverkauf für einen identischen Artikel durchführen kann, wenn es sich um einen Unternehmensgegenstand handelt. Eine Ausnahme von dieser Regel bilden jedoch hauptsächlich motorisierte Fahrzeuge, Anhänger und Boote. Verkäufe dieser Art unterliegen meistens den gesetzlichen Umsatzsteuergesetzen, unabhängig davon, wer den Verkauf durchführt.