Wie Home Equity zu extrahieren

Die Entnahme von Eigenheimkapital kann direkt durch eine umgekehrte Hypothek oder indirekt durch den Abschluss eines Eigenheimkredits erfolgen. Eigenheimkapital ist der Anteil des Eigenheimbesitzers. Eine umgekehrte Hypothek beinhaltet den Verkauf eines Teils des Eigenkapitals an einen Kreditgeber, während ein Eigenheimkredit oder eine Kreditlinie einfach ein Darlehen ist, das das Eigenheimkapital als Sicherheit verwendet. Umgekehrte Hypotheken werden im Allgemeinen nur von älteren Menschen oder Personen in Anspruch genommen, die sich in einer Krise befinden.

Umgekehrte Hypotheken

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Prüfen Sie, ob eine umgekehrte Hypothek für Sie eine vernünftige finanzielle Entscheidung ist. Wenn Ihr Haus an Wert gewinnt, kann der Abschluss einer umgekehrten Hypothek eine enorm kostspielige finanzielle Entscheidung sein. Deshalb werden umgekehrte Hypotheken vor allem an ältere Menschen vermarktet, die bereits ein eigenes Haus besitzen. Die älteren Menschen sind vielleicht nicht so besorgt darüber, ob ihr Zuhause es wertschätzen wird. Wenn Sie sich in einer finanziellen Notlage befinden oder es unwahrscheinlich ist, dass Ihr Zuhause erheblich an Wert gewinnt oder wahrscheinlich abwertet, kann es von Vorteil sein, eine umgekehrte Hypothek aufzunehmen.

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Wenden Sie sich an einen Kreditgeber und erkundigen Sie sich nach Reverse-Hypotheken für Ihre Immobilie. Die Bank prüft dann, ob sie den Deal durchführen möchte oder nicht. Wenn die Immobilienpreise in Ihrer Region sinken, könnte die Bank fallen. Es gibt eine Servicegebühr für die Übernahme der umgekehrten Hypothek. Sie können die umgekehrte Hypothek als Pauschalzahlung oder als periodische Auszahlung einrichten. Darüber hinaus berechnet der Kreditgeber Zinsen. In vielen Fällen steigt der Zinssatz mit zunehmender Kreditgröße.

3.

Schließen Sie die umgekehrte Hypothek bei der Bank ab und achten Sie darauf, alle Vereinbarungen sorgfältig zu lesen. Bewahren Sie Kopien aller Verträge für Ihre Unterlagen auf.

Home Equity Loan / Kreditlinie

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Bestimmen Sie, ob Sie einen Eigenheimkredit oder eine Kreditlinie ausleihen möchten. Sie müssen zusätzlich zu den Servicegebühren Zinsen für das Darlehen zahlen. Bei einem Eigenheimkredit oder einer Kreditlinie wird nur der Eigenheimwert als Sicherheit verwendet, sodass Sie den Besitz dieses Vermögenswerts behalten und gleichzeitig Ihre Schuldenlast erhöhen.

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Finden Sie eine Bank oder einen anderen Kreditgeber, der Ihnen das Darlehen zur Verfügung stellt. Vergleichen Sie die angebotenen Zinssätze aus verschiedenen Quellen, um das beste Angebot zu erhalten.

3.

Schließen Sie das Darlehen mit einem seriösen Kreditgeber ab. Bewahren Sie Kopien aller Vereinbarungen und Korrespondenz für Ihre Unterlagen auf. Nehmen Sie alle Zahlungen rechtzeitig vor, um zu verhindern, dass Ihr Eigenheimvermögen beschlagnahmt oder Strafen gezahlt werden.