Möglichkeiten, Immobilien international zu bewerben

Internationale Käufer haben in den letzten 12 Monaten mehr als 41 Milliarden US-Dollar in den US-amerikanischen Immobilienmarkt investiert, berichtete die National Association of Realtors. Wenn Sie die Bedürfnisse ausländischer Hausjäger ermitteln und Eigenschaften präsentieren können, die sie ansprechen, könnten Sie ein Stück von einer Millionen-Dollar-Torte bekommen.

Verbindungen herstellen

Internationale Immobilienkäufer zu zeichnen, bedeutet, gut vernetzt zu sein. Wenn Sie Luxusimmobilien verkaufen, wenden Sie sich an erstklassige Schmuckdesigner und Autohändler, die den gleichen Kundentyp bedienen, nach dem Sie suchen. Wenn Sie sich mit einem Kunden treffen, lernen Sie ihn sowie seine Eigentumsanforderungen, Hobbys und Kultur kennen. Seien Sie bereit mit Empfehlungen für Anwälte, Dekorateure, Designer, Titelversicherer, Bankiers und andere Fachleute, die möglicherweise zum Abschluss eines Deals benötigt werden.

Sprich ihre Sprache

Die Sprache eines internationalen Käufers zu sprechen, zeigt Respekt gegenüber Ihrem Käufer. Das Hinzufügen eines Videos in ihrer Sprache zu Ihrer Website kann diesen Eindruck vertiefen. Binden Sie Anzeigen in potenzieller Käufersprache in Zeitschriften und Zeitungen in ihrem Heimatland oder in fremdsprachigen Zeitungen in den USA ein. Zeitschriften, die in mehreren Sprachen gedruckt sind, können Ihre Immobilie auch präsentieren. Auch wenn Sie die Sprache nicht sprechen, stellen Sie sicher, dass Ihre Website von Suchmaschinen übersetzt werden kann. Sie können sogar einen Übersetzer oder mehrsprachige Verkaufsagenten einstellen.

Post online

Mit einer Website, die über ein attraktives Inventar verfügt, können Sie mit fast jedem auf der Welt Kontakt aufnehmen. Präsentieren Sie zahlreiche Fotos und Videos der Immobilie, denn ein Bild sagt mehr als tausend Worte in jeder Sprache. Internationale Käufer haben möglicherweise nicht so viel Zeit, um sich die Immobilien persönlich anzusehen, oder haben sogar einen Agenten, der eine Immobilie ungesehen ansieht. Wenn Sie also proaktiv vorgehen, können Käufer Zeit sparen, die für sie nicht interessant ist. Suchen Sie nach Möglichkeiten, Ihre Immobilien auf Websites für ausländische Inserate zu veröffentlichen, um Interesse aus dem Ausland zu wecken.

Experte werden

Internationale Kunden werden wahrscheinlich andere Bedürfnisse haben als einheimische Käufer. Sie leben möglicherweise nur für einen Teil des Jahres in der Residenz, und der Standort kann wichtiger sein als das Quadrat. Informieren Sie sich über alle Verbote beim Kauf von Immobilien in einem anderen Land, damit diese nicht überraschen.

Mobil werden

Internationale Einkäufer sind unterwegs und machen wahrscheinlich Mobiltelefone und Tablets zu ihrer bevorzugten Form, um mit der Welt in Kontakt zu bleiben. Stellen Sie sicher, dass Ihre Videos und Fotos problemlos von kleineren Bildschirmen angezeigt werden können. Erwägen Sie die Entwicklung einer internationalen Verkaufs-App als Teil Ihres Marketingplans, um mehr Käufer zu gewinnen.

Eine Party schmeißen

Wenn Sie an einen internationalen Käufer verkaufen möchten, kann dies bedeuten, dass Sie ein Haus nicht öffentlich vermarkten möchten, insbesondere wenn es sich um ein High-End-Objekt handelt. Eine Einladung nur für eine Einladung bringt die Leute für einen sanften Verkauf in die Tür. Nutzen Sie die internationale Basis als Thema oder Grundlage Ihrer Partei. Haben Sie beispielsweise eine Mariachi-Band für Kunden aus Mexiko. Eine Sushi-Bar kann den Hintergrund für japanische Gäste bilden. Die Verwendung von Wänden zur Präsentation verschiedener Kunstwerke könnte europäische Käufer anziehen.