Belegschaftsvertrag

Mit den Beherbergungsverträgen für Arbeitnehmer entsteht eine Vermieter / Mieter-Beziehung zwischen Arbeitgeber und Arbeitnehmer. Wenn Sie in Erwägung ziehen, Ihren Mitarbeitern eine Unterbringung zu ermöglichen, wäre es ratsam, einen Mitarbeiterwohnungsvertrag abzuschließen. Ohne diese Funktion können Sie Ihre Erwartungen nicht in Erinnerung behalten. Ihre Mitarbeiter sollten über eine Kopie der Vereinbarung verfügen, da sie die Vertragsbedingungen kennen sollten und wissen, was Sie in Bezug auf Ihre Verantwortlichkeiten von Ihnen erwarten.

Beschäftigungsarten

Beschäftigungsverträge für Arbeitnehmer werden im Allgemeinen von Arbeitgebern geschlossen, die im Sommer oder in der Landwirtschaft tätig sind. Es ist typisch für Mitarbeiter von Milchviehbetrieben und Viehzuchtbetrieben, dass sie Wohnverträge erhalten. Diese Art von Arbeitsplätzen erfordert häufig, dass Mitarbeiter ihre Wohnorte verlassen, weil die Arbeit saisonbedingt ist oder es den Arbeitnehmern einfach fällt, aufgrund der Betriebszeiten auf dem Gelände zu wohnen.

Wohnraumvereinbarungen

Mitarbeiterwohnungsverträge sind für Sie und Ihre Mitarbeiter rechtlich bindend. Diese Vereinbarungen müssen den staatlichen Gesetzen über Vermieter und Mieter entsprechen. Wenn Sie beispielsweise mit einem Mitarbeiter einen Beherbergungsvertrag abschließen, müssen Sie die gesetzlichen Bestimmungen bezüglich Kündigungen und andere Räumungsverfahren einhalten, wenn der Mitarbeiter nach der Kündigung nicht rechtzeitig auszieht.

Dienstprogramme und Miete

In einem Mitarbeiterwohnungsvertrag kann festgelegt sein, dass Ihr Mitarbeiter alle Versorgungsunternehmen in seinem Namen haben muss. Dies entbindet Sie von jeglicher Haftung, wenn Dienstprogramme nicht bezahlt werden. Umgekehrt kann in Ihrer Vereinbarung angegeben werden, dass Sie Dienstprogramme bezahlen müssen. Dieser Ansatz ist sinnvoll, wenn sich die Unterbringung der Mitarbeiter nicht in einer völlig anderen Struktur befindet als in Ihrem Hauptwohnsitz. Wenn Sie Dienstprogramme in Ihrem Namen behalten, können Sie die monatliche Miete Ihres Mitarbeiters mit einer angemessenen Gebühr belasten - wenn Sie eine Miete verlangen. Die Entscheidung, eine monatliche Miete in Rechnung zu stellen, liegt ganz bei Ihnen. Einige Arbeitgeber tun dies, andere nicht. Wenn Sie sich entscheiden, die Miete in Rechnung zu stellen, können Sie eine Klausel einfügen, in der Sie angeben, dass Sie die Miete über Gehaltsabrechnungen einlösen möchten.

Wohnordnung

Ihr Mitarbeiterwohnungsvertrag sollte Regeln für die Unterkunft enthalten. Beispielsweise können Sie eine Bestimmung hinzufügen, die ausdrücklich das Verbot von Haustieren, das Rauchen in geschlossenen Räumen und den Besitz von Alkohol für Minderjährige beinhaltet. Sie können auch ruhige Stunden von einer bestimmten Uhrzeit am Abend bis zu einer bestimmten Uhrzeit am Morgen einstellen. Wenn Sie sich das Recht vorbehalten möchten, die Räumlichkeiten zu inspizieren, geben Sie eine entsprechende Bestimmung an.