Wert einer Minderheitsbeteiligung an einer Immobilie

Immobilien gehören häufig mehreren Parteien mit unterschiedlichem Interesse. Die Berechnung des Wertes der Interessen einer Person ist sowohl für die Person als auch für die gesamte Immobilie von entscheidender Bedeutung. Beide erfordern genaue Bewertungen für die Erstellung von Abschlüssen. Die Ermittlung des Wertes einer Minderheitsbeteiligung ist ein grundlegender mathematischer Prozess, sobald Sie die Größe der Beteiligung (in der Regel in den Urkunden- und Partnerschaftsunterlagen beschrieben) und den Wert der Immobilie festgelegt haben.

1

Bestimmen Sie den Prozentsatz der Minderheitsbeteiligung (zum Beispiel 15 Prozent).

2

Lassen Sie den Immobilienwert von einem Immobiliengutachter ermitteln. Zum Beispiel wird die Immobilie mit 200.000 US-Dollar bewertet.

3.

Multiplizieren Sie die als Dezimalzahl (0, 15) ausgedrückte Minderheitsbeteiligung mit dem geschätzten Wert der Immobilie (200.000 USD), um den Wert der Minderheitsbeteiligung zu ermitteln: 0, 15 mit 200.000 USD = 30.000 USD.

Der Wert der Minderheitsbeteiligung beträgt 30.000 USD.

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