Eingängige Marketing-Themen für die Objektverwaltung

Der Wohnungsmarkt ist wettbewerbsfähig. Um die Sichtbarkeit zu erhöhen und die Prozentsätze für das Leasing hoch zu halten, müssen Immobilienverwaltungsunternehmen traditionelle Formen des Wohnungsmarketings wie die bunten Ballons, die sich auf der Straßenseite bewegen, und Zeitungsanzeigen mit Standort und Mieten durch eingängige Taktiken ergänzen. Wenn Sie wissen, welche Art von Mietern Sie wünschen, können Sie besser bestimmen, mit welchen Mitteln Sie sie erreichen können. Bevor Sie sich einem Marketingthema verschreiben, sollten Sie überlegen, wie Sie Ihre Community von der Konkurrenz abheben können. Profitieren auch Sie von Ihrem aktuellen Vermögen, z. B. modernen Annehmlichkeiten und bewachten Parkplätzen.

Gemeinschaft

Wenn Sie sich dafür entscheiden, Ihre Immobilien als gemeinschaftsorientiert zu vermarkten, müssen Sie darüber nachdenken, wie Sie dieses Thema während der gesamten Mietdauer nutzen können. Dies schließt jeden Kontakt ein. Vielleicht veranstalten Sie ein offenes Haus, das warm und informativ ist. Bemühen Sie sich, dass sich Interessenten wie zu Hause fühlen, indem Sie ein Familiengrill oder ein Eissalon veranstalten. Veranstalten Sie Filmabende im Freien, die sowohl aktuelle als auch perspektivische Bewohner einladen. Andere Community-orientierte Ideen könnten Bingo-Nächte oder Wii-Bowling-Wettbewerbe sein.

Haustierfreundlich

Heben Sie Ihr Eigentum hervor, indem Sie begeistert haustierfreundlich sind. Anstatt Ihre Haustierrichtlinie dem Kleingedruckten oder Anfragen zu überlassen, bewerben Sie sie. Erwägen Sie die Einladung von Haustierenbesitzern, ihre Haustiere für die Besichtigungstour mitzubringen. Schenken Sie Fido beim Einzug besondere Geschenke. Richten Sie einen Hundepark ein und haben Sie preiswerte Extras, die bei der Schaffung eines Buzz-Faktors, wie z. B. einer Wasserstation oder einem Hundeleckenspender, einen großen Beitrag leisten.

Grün

Angesichts wachsender Bedenken hinsichtlich der Umwelt war es nie besser, umweltfreundlich zu werden. Durch die Installation energieeffizienter Geräte, umweltfreundlicher Farben und Glühlampen mit langer Lebensdauer können Sie Ihren CO2-Fußabdruck reduzieren und sich von der Konkurrenz abheben. Brainstorming andere Möglichkeiten zur Einbindung umweltverträglicher Praktiken, die potenzielle Mieter ansprechen, z. B. das Abhalten eines Gemeinschaftsgartens.

persönlich

Heben Sie sich von der Masse ab, indem Sie Ihren Marketingaktivitäten eine persönliche Note verleihen. Nachdem potenzielle Mieter die Immobilie besichtigt haben, schreiben Sie sofort Dankeskarten, einschließlich Einzelheiten zu den Besuchen. Stellen Sie sich vor, wie zufrieden die Empfänger sein werden, wenn sie handschriftliche Notizen in ihren Mailboxen finden. Sie werden ganz oben auf der Liste stehen, und da handschriftliche Korrespondenz heutzutage selten ist, können Interessenten die Bekanntheit Ihrer Immobilie für Sie verbreiten. Führen Sie dieses Thema durch, indem Sie Geburtstagskarten und Feiertagskarten per E-Mail, Post oder Übergabe versenden. Andere Ideen sind das Angebot von Seminaren zur persönlichen Entwicklung in öffentlichen Bereichen oder persönliche Trainer im benachbarten Fitnessstudio.

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